Решение в окончательной форме изготовлено: 13.04.2023

Дело № 2-943/2023

УИД 27RS0006-01-2023-000953-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 6 апреля 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А., с участием представителя истца Побежимова А.Р., ответчика Камашевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Камашевой Светлане Романовне о взыскании пеней за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском к Камашевой С.Р., мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставленное ей для проживания. На имя ответчика открыт лицевой счет. Согласно условий Договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении осуществления управления жилищным фондом данного жилого помещения Ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 725,13 рублей, пени за несвоевременную оплату за тот же период 9 424,22 рублей. До настоящего времени указанная задолженность Ответчиком не погашена.

Просит взыскать с Камашевой С.Р. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 725,13 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 9 424,22 рубля.

В последующем истец уменьшил исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги просил взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату в размере 9 424,22 рубля.

В судебном заседании представитель истца Побежимов А.Р. уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указал, что с учетом денежных сумм, взысканных с ответчика по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа, который в последующем был отменен, а также добровольно внесенных денежных сумм, ответчик в полном объеме оплатила образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, однако сумма пени погашена не была.

В судебном заседании ответчик Камашева С.Р. уменьшенные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в совокупности, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России согласно договору №-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в отношении специализированного жилищного фонда и осуществляет управление жилищным фондом, выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, арендаторам, иным законным пользователям помещений и др.

Согласно Перечню объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации, включаемых в Договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации (Приложение № к Договору управления), расположенным за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России закреплен, в том числе, жилой дом,

Из поквартирной карточки и карточки регистрации усматривается, что Камашева (ранее Когут) Светлана Романовна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДОС 42, <адрес>, зарегистрирована в нем.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 названного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 – 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 этого Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно указанным положениям закона, наниматель жилого помещения несет обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из лицевого счета ФИО1 о начислениях платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 725,13 рублей, пени за несвоевременную оплату за тот же период 9 424,22 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 725,13 рублей, пени за несвоевременную оплату за тот же период 9 424,22 рублей, государственная пошлина в размере 1 137 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

При рассмотрении настоящего гражданского дела стороны пояснили, что ранее на основании судебного приказа с ответчика была удержана денежная сумма в счет гашения долга в размере 42 435 рублей 84 копейки, также ответчиком в добровольном порядке была внесена денежная сумма в размере 20 000 рублей, которая была распределена между остатком основного долга и текущими платежами, поскольку не имела определенного назначения.

Таким образом, у истца осталась задолженность за уплату пеней за несвоевременную оплату, образовавшихся в спорный период, в размере 9 424,22 рубля.

В судебном заседании ответчик Камашева С.Р. согласилась с уменьшенными исковыми требованиями, представила заявление о признании иска.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю истца и ответчику разъяснены судом и понятны.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска (часть 2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

По смыслу приведенных норм права такое заявление ответчика является безусловным распоряжением субъективным материальным правом, подтверждающим отсутствие у него дальнейшего намерения продолжить спор в суде. Принимая признание иска, суд действует из убежденности, что спор между сторонами окончен, в связи, с чем необходимость в дальнейшем урегулировании (разрешении) спора отсутствует.

Как установлено абзацем 1 части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству, представленным в дело доказательствам, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

принять признание иска ответчика Камашевой Светланы Романовны.

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании пеней за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Камашевой Светланы Романовны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №, ОГРН №, дата присвоения ОГРН ДД.ММ.ГГГГ) пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 424 рублей 22 копеек.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий подпись А.О. Коваленко

                    копия верна

Председательствующий А.О. Коваленко