Истец Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ООО о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме в с. Мирное Хабаровского района Хабаровского края. Многоквартирный дом находится на содержании и управлении ответчика. В июле 2023г. в подвале дома произошел порыв канализационной трубы,  в квартире истца, расположенной на первом этаже, намок пол, частично намокли стены. В настоящее время в нижней части стен отошли обои, появились пятна черного и зеленого цвета, стоит сильный запах канализации. На заявления истца об исправлении ситуации управляющая компания мер не принимает. Согласно акту осмотра по всей поверхности пола в квартире вздулся ламинат, имеются зазоры между планками, в коридоре на обоях темные разводы, пятна, отставание обоев от стен, не работает теплый пол, имеется запах сырости. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного затоплением по состоянию составляет 334157,00 рублей. Истец считает, что ответчик исполнял свои обязанности ненадлежащим образом, чем причинил убытки в виде необходимости проведения ремонтных работ. Стоимость оплаты услуг специалиста составляет 15000,00 рублей. В декабре 2023 года на имя ответчика направлена претензия с просьбой возместить ущерб, ответа не последовало. Вследствие необходимости вести с Ответчиком длительные бесполезные переговоры, проживать в некомфортных условиях истец и члены ее семьи постоянно испытывают сильные переживания. Поэтому считает, что своими действиями Ответчик наносит истцу нравственные страдания, то есть моральный вред, который оценивает в сумме 50000,00 рублей. Ответчик ООО не исполнил в добровольном порядке требования потребителя, отраженные в претензии, в связи с чем, подлежит взысканию штраф в размере 50%, от присужденной суммы. В связи с вышеизложенным, просит взыскать с ответчика в пользу истца ущерб в размере 334157,00 рублей, стоимость услуг по заключению специалиста в размере 15000.00 рублей, моральный вред в размере 50000,00 рублей, штраф.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит взыскать стоимость восстановительного ремонта в размере 154281,32 руб., стоимость услуг по заключению специалиста в размере 15000 руб., моральный вред в размере 50000,00 руб., штраф, стоимость ремонта  теплого пола в размере 101190 руб.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала частично.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд нашел установленным факт затопления жилого помещения -квартиры истца в  следствие затопления подвала дома.

Вместе с тем, суд полагал, что для удовлетворения требований истца о возмещении стоимости ремонта теплого пола в размере 101190,00 руб., оснований не имеется, поскольку, причина нарушения работоспособности теплого пола в квартире истца в ходе судебного разбирательства не установлена.

Таким образом, исковые требования Г. к ООО о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворены частично, взыскана стоимость восстановительного ремонта в размере 154281,32 руб., компенсация морального вреда в размере 20000,00 руб., штраф в размере 87140,66 руб., стоимость услуг специалиста в размере 15000,00 руб.

Решение суда не вступило в законную силу, обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.