Дело № 2-526/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-000011-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

23 марта 2023 г.               г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Львовой А.А.

с участием:

- представителя истца департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Бурденко В.К.,

- ответчика Климович Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, о передаче дела по подсудности при рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к Климовичу Г.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в суд с иском к Климович Г.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы следующим.

Согласно сведениям ЕГРН за Климовичем Г.Г. зарегистрировано право собственности на нежилое здание - крытая автостоянка для хранения индивидуального транспорта с кадастровым номером № площадью 242,8 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 40 м по направлению запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, №.

В соответствии с и. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно акту обследования от 21.11.2022 земельный участок с кадастровым номером № огорожен по периметру металлическим забором и используется для хранения автотранспорта, при въезде расположено двухэтажное строение (будка охраны).

При этом, земельный участок с кадастровым номером № используется ответчиком без правоустанавливающих документов и без оплаты такого использования.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землепользование в Российской Федерации является платным.

Статья 1102 ГК РФ предусматривает обязанность возместить стоимость неосновательно сбереженных денежных средств.

Поскольку земельный участок, на котором расположено нежилое административное здание с кадастровым номером № относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы для него определяется на основании Постановления Правительства Хабаровского края от 30.12.2009 №-пр, Постановления Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 №-пр, по формуле А= Kc х Квз, где

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (утверждена Приказом МИЗИП от 21.09.2018 №, Приказом Минимущества Хабаровского края от 27.09.2021 №);

Квз - коэффициент по виду разрешенного использования и зонированию территории (утверждены постановлением администрации города Хабаровска от 24.11.2016 № (на 2019 год), от 26.11.2019 № (на 2020 год), от 08.12.2020 № (на 2021 год), от 20.01.2022 № (на 2022 год)).

Земельный участок расположен в 3 оценочной зоне, которая утверждена Решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 № «Об утверждении границ оценочных зон города Хабаровска».

29.11.2022 г. в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 28.11.2022 г. № с предложением оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами добровольно, однако, на момент предъявления иска оставлена без ответа и удовлетворения.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за период с 01.03.2019 по 30.11.2022 составила 400 081 руб. 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 по 30.11.2022 начислены в размере 39 634 руб. 51 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 395, 606, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 23. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд взыскать с ответчика Климович Г.Г. сумму неосновательного обогащения за период с 01.03.2019 г. по 30.11.2022 г. в размере 400 081 руб. 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 г. по 30.11.2022 г. в размере 39 634 руб. 51 коп.

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Черкашин Р.В..

В ходе судебного заседания представитель истца департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Бурденко В.К. заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Климовича Г.Г. надлежащим Черкашиным Р.В. в связи с выводами, изложенными в решении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 14.04.2015 по делу № 2-277/2015.

Ответчик Климович Г.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что не является надлежащим ответчиком по делу, просил передать дело по подсудности в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска, а также полагал необходимым заменить его на надлежащего ответчика Черкашина Р.В.

Третье лицо Черкашин Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В судебном заседании от 27 февраля 2023 года был допрошен в качестве свидетеля, будучи допрошен в качестве свидетеля пояснял, что земельным участком фактически пользуется он, Климовичу Г.Г. за проданную недвижимость денежные средства возвратил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть вопрос о передаче дела по подсудности в отсутствие Черкашина Р.В.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Представитель истца департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Бурденко В.К. заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Климовича Г.Г. надлежащим Черкашиным Р.В. в связи с выводами, изложенными в решении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 14.04.2015 по делу № 2-277/2015.

Суд считает ходатайство представителя истца департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Бурденко В.К. обоснованным и подлежащим удовлетворению, осуществленным в пределах процессуальных прав, предоставленных истцу.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В указанном случае не имеется оснований для применения к предъявленному иску положений ст. 29, 30 ГПК РФ об исключительной, альтернативной подсудности. Письменный договор с указанием места исполнения между сторонами спора не заключался.

В соответствии со ст.33 ч.2 п. 1, 3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Допрошенный, в судебном заседании в качестве свидетеля, Черкашин Р.В. пояснил, что проживает по адресу: <адрес>.

Указанный адрес относится по территориальности к Краснофлотскому району г. Хабаровска, к Хабаровскому району Хабаровского края по территориальности не относится.

Таким образом, дело подлежит передаче на рассмотрение в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска, по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ч. 2 п. 1, 3 ГПК РФ, ст. 41, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заменить ненадлежащего ответчика по делу Климович Г.Г. на надлежащего Черкашина Р.В..

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска к Черкашину Р.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, передать по подсудности в Краснофлотский районный суд г.Хабаровска (680022, г.Хабаровск, ул.Воронежская, д.47).

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Вступившее в законную силу определение может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления определения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий